搞懂客變小眉角
預售屋『客變幫你省預算』

除了建築外牆、結構樑柱、衛浴水區及廚房火區之外，都是客變的範圍。
而最常見的四大客變項目為「隔間配置」、「裝潢建材」、「廚衛設備」、「水電管線」等項目都可以客製化調整。 

1、隔間配置：可根據屋主需求做內部格局的變更。
例如：隔牆位置、尺寸、高度更動與拆除、封閉式廚房改為開放式(須注意火區是否可以變更)或是門扇在未來有否規劃隱藏門或拉門。

2、水電管線：根據屋主使用習慣、隔間動線與家電採購做調整。
例如：安排充足的插座，避免再外接延長線破壞空間美感 ; 排水、供水管線位置也很重要，若交屋後才重牽水電，工期、花費都得加倍。 

3、裝潢建材：在客變階段依據喜好，決定是否將預售屋標配的建材替換成其他材料。在客變時直接替換，節省預算之外不浪費原物料也更環保。 
✓ 如果要鋪上超耐磨木地板，其實不需要退掉石英磚，因為超耐磨木地板對於地面平整度要求較高，用石英磚打底也能讓木地板踩起來更踏實舒服。

4、廚衛設備：建商標配的廚具與衛浴設備如想更換，可以先退設備。
例如：像是馬桶要改成免治、廚具要升級等，在客變時都可以連同水電管線一起變更。 
✓ 但如果要保留建商提供的廚衛設備的話，記得不要忽略瓦斯爐台位置正確與否的確認，要不然等日後安裝完成才發現需要變動，那可是不小的工程。